片瀬パークハウス湘南江ノ島

  • 神奈川県藤沢市片瀬四丁目

  • 江ノ島電鉄線 / 湘南海岸公園駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 5階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
5,490万円
64.8万円/㎡
相場
5,458万円
64.4万円/㎡
2,253
4,390
6,526
8,663
AI査定結果
推定相場価格
5,458万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,390万円〜6,526万円
51.8万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
片瀬パークハウス湘南江ノ島
5,490万円（64.8万円/㎡）/ 2階 / 84.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/175,490万円64.8万円2階 84.74㎡ 2LDK南西
2025/10/256,300万円76.9万円1階 81.93㎡ 3LDK南西
2024/01/074,980万円62.8万円1階 79.28㎡ 2LDK南西
2023/12/075,190万円65.5万円1階 79.28㎡ 2LDK南西
2023/08/315,480万円69.1万円1階 79.28㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は57.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
片瀬パークハウス湘南江ノ島
藤沢市片瀬四丁目
湘南海岸公園駅2分 5,490万円64.8万円84.74㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年53戸RC
2025/11/09メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円59.0万円67.41㎡3LDK10階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2024/04/27L・フェア湘南台
藤沢市円行
湘南台駅10分 3,780万円50.3万円75.19㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年53戸RC
2024/03/11藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 3,950万円56.2万円70.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2025/12/16ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,990万円74.6万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2025/10/27ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,980万円57.2万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年61戸RC
2025/11/08プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,980万円61.7万円80.76㎡4LDK3階 / 8階建 南1997年77戸RC
2023/11/18ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 3,780万円52.2万円72.44㎡3LDK+4階 / 7階建 南東2002年67戸RC
2025/08/16D’クラディア湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 4,498万円56.2万円80.05㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年39戸RC
2025/09/01クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南2001年36戸RC
2024/07/31ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,680万円62.1万円75.35㎡3LDK6階 / 14階建 南東2004年74戸SRC
2024/04/29グレーシア湘南台II
藤沢市円行一丁目
湘南台駅15分 3,380万円48.9万円69.13㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年32戸RC
2024/04/14プリムローズ湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅8分 3,780万円57.8万円65.4㎡3LDK4階 / 9階建 南2002年74戸RC
2023/06/18ナイスアーバン湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅5分 4,780万円72.4万円65.98㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年25戸RC
2025/12/15ルイシャトレ湘南ライフタウン
藤沢市大庭
辻堂駅44分 3,480万円50.5万円68.95㎡3LDK2階 / 14階建 南1997年52戸SRC
2025/01/20グレーシア湘南ライフタウン
藤沢市大庭
辻堂駅28分 3,499万円48.6万円71.98㎡3LDK7階 / 11階建 南1998年97戸RC
2024/02/15カインドステージ湘南辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅18分 3,680万円49.1万円75㎡3LDK3階 / 8階建 西2006年75戸RC
2024/08/02日神パレステージ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅15分 4,680万円52.2万円89.74㎡4LDK7階 / 8階建 南1999年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、藤沢市では18.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は藤沢市の平均と比較して14.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
藤沢市
56.6万円/㎡
前年比-18.8%

マンション概要

マンション名片瀬パークハウス湘南江ノ島
所在地神奈川県藤沢市片瀬四丁目
交通江ノ島電鉄線湘南海岸公園駅徒歩2分
築年月2002年
階数5階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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